Xây dựng nhà trọ tiền chế giá rẻ tại Đà Nẵng mới nhất 2024

Xây dựng nhà trọ tiền chế giá rẻ tại Đà Nẵng là loại hình xây dựng phổ biến hiện nay bởi sự tiện lợi, nhanh chóng và chi phí thấp hơn các loại hình bìn thường, Cùng tìm hiểu để tích luỹ cho mình những kinh nghiệm xây nhà trọ tiền chế mới nhất 2024 nhé.

Xem thêm: Xây dựng nhà trọ có gác giá rẻ tại Đà Nẵng 

I. Giới thiệu về xây dựng nhà trọ tiền chế giá rẻ tại Đà Nẵng

Nhà trọ thép tiền chế là một trong những loại nhà khung thép tiền chế có thiết kế với mục đích sử dụng là làm nhà trọ. Công trình này có kết cấu hoàn toàn là khung thép, vừa giúp giảm tải trọng, vừa tăng độ bền cho công trình và vừa tiết kiệm chi phí hiệu quả.

Quy trình thi công xây dựng nhà trọ tiền chế giá rẻ tại Đà Nẵng trải qua 3 quy trình chính, bao gồm: Thiết kế, gia công cấu kiện và lắp đặt tại công trình. Toàn bộ các cấu kiện thép sẽ được gia công tại nhà xưởng theo bản vẽ thiết kế công trình đã được lập ra trước đó.

Sau khi hoàn thành gia công sẽ vận chuyển các cấu kiện và vật liệu xây dựng đến công trường để lắp dựng nhà trọ. Quá trình gia công cũng như lắp đặt của công trình này diễn ra rất đơn giản, nhanh chóng.

II. Báo giá chi phí xây dựng nhà trọ tiền chế giá rẻ tại Đà Nẵng

Oha Decor là một trong những đơn vị chuyên thi công nhà trọ thép tiền chế đúng chuẩn, theo yêu cầu của khách hàng. Mỗi công trình tại đây sẽ được báo giá khác nhau.

Báo giá chi phí xây dựng nhà trọ tiền chế giá rẻ tại Đà Nẵng

Sau đây là bảng giá thi công xây nhà trọ tiền chế chi tiết để quý khách hàng tham khảo:

*Lưu ý: Dữ liệu báo giá xây dựng nhà trọ tiền chế giá rẻ tại Đà Nẵng  chỉ mang tính chất tham khảo. Khách hàng muốn biết thêm thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ với Oha Decor qua số hotline 0779225518 để được nhân viên hỗ trợ tư vấn và báo giá thi công nhà thép tiền chế chính xác nhất.

III. Yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà trọ tiền chế giá rẻ tại Đà Nẵng

• Quy mô, diện tích xây dựng công trình: Công trình có diện tích và quy mô càng lớn thì chi phí cho thi công xây dựng càng cao.
• Địa điểm thi công: Nếu công trình nằm tại vị trí có điều kiện giao thông thuận lợi, đặc điểm địa chất cũng như có nhiều dịch vụ hậu mãi thì quá trình thi công sẽ diễn ra thuận lợi hơn, hạn chế các chi phí phát sinh.
• Thiết kế của nhà thép tiền chế: Những công trình có thiết kế đơn giản sẽ tiết kiệm chi phí thi công so với những công trình yêu cầu thiết kế phức tạp và chi tiết.
• Thời gian thi công: Nếu công trình hoàn thành đúng tiến độ thì sẽ tiết kiệm được nhiều chi phí như: chi phí thuê nhân công, chi phí thuê máy móc, chi phí xăng dầu,…và ngược lại.
• Vật liệu sử dụng: Mỗi công trình sử dụng nhiều loại vật liệu khác nhau. Tùy vào biến động thị trường, chất lượng,… mà mỗi loại vật liệu có giá thành khác nhau.

IV. Đặc điểm, cấu tạo xây dựng nhà trọ tiền chế giá rẻ tại Đà Nẵng

Kết cấu của nhà trọ thép tiền chế bao gồm các bộ phận như sau:

• Khung thép: Mỗi công trình phần khung thép sẽ có cấu tạo khác nhau tùy theo yêu cầu của bản vẽ thiết kế. Phần khung được lắp dựng bởi các cấu kiện thép có độ bền cao và khả năng chịu lực tốt.
• Vì kèo: Các thanh kèo thường được đặt nối tiếp, cạnh nhau, tạo một nền tảng vững chắc để đỡ sàn mái, tấm phủ mái,… Trong thiết kế nhà khung thép, vì kèo mạ kẽm được sử dụng phổ biến nhất vì có khả năng chống gỉ sét và chống cong võng.
• Trần mái: Thông thường, phần mái thường được lắp đặt bằng các tấm cách nhiệt, tấm tôn hoặc trần thạch cao,… Bên cạnh đó, tuỳ theo yêu cầu của khách hàng có thể sử dụng một số chất liệu khác như: kính, gỗ, nhựa, panel,…
• Tường, vách ngăn: Chất liệu dùng để lắp đặt tường và vách ngăn của nhà tiền chế rất đa dạng và phong phú. Hiện nay, đối với mẫu nhà trọ tiền chế người ta thường sử dụng các loại vật liệu cách nhiệt, cách âm để thi công tường trong và tường ngoài.
• Các bộ phận khác: Thi công nhà trọ khung thép tiền chế còn có nhiều bộ phận khác như: cửa sổ, cửa ra vào, hệ thống điện – nước, thông gió,…

V. Ưu, nhược điểm xây dựng nhà trọ tiền chế giá rẻ tại Đà Nẵng

Tương tự như các công trình hiện nay, thi công xây nhà trọ thép tiền chế cùng tồn tại nhiều ưu điểm nổi bật và một số hạn chế nhất định, ví dụ như:

1. Ưu điểm xây dựng nhà trọ tiền chế giá rẻ tại Đà Nẵng

Nhà trọ tiền chế ngày càng được nhiều chủ đầu tư lựa chọn xây dựng bởi nó có nhiều ưu điểm nổi bật như:

• Tuy có trọng lượng nhẹ, nhưng nhà tiền chế lại sở hữu độ bền cao, chắc chắn. Các cấu kiện thép được mạ kẽm hoặc phủ sơn tĩnh điện đảm bảo khả năng chống ăn mòn trước mọi tác động của môi trường.
• Các cấu kiện thép được gia công sẵn và vận chuyển đến địa điểm thi công nên quy trình lắp dựng nhà thép tiền chế được diễn ra dễ dàng và nhanh chóng. Thời gian thi công nhanh chóng giúp chủ đầu tư tăng khả năng thu hồi vốn trong thời gian ngắn.
• Với kết cấu đơn giản, nhà trọ tiền chế dễ dàng chuyển đổi công năng. Ngoài ra, còn có thể tháo dỡ thuận tiện, di chuyển đi nơi khác, tái sử dụng nhiều lần, quá trình tháo dỡ, lắp đặt rất nhanh và gọn gàng
• Được làm bằng chất liệu thép nhẹ, an toàn và phù hợp với yêu cầu thiết kế, kết cấu xây dựng công trình nhà trọ.Các cấu kiện thép có độ bền cao có thể tiết kiệm chi phí cho công tác bảo trì, bảo dưỡng. Cùng với đó, quá trình thi công nhanh chóng không cần quá nhiều nhân lực. Giúp hạn chế phát sinh các chi phí không cần thiết trong quá trình xây dựng.
• Tùy vào chất lượng vật liệu cùng với chế độ bảo trì, bảo dưỡng mà nhà thép chế có thời gian sử dụng khá lâu dài

2. Nhược điểm xây dựng nhà trọ tiền chế giá rẻ tại Đà Nẵng

Bên cạnh những ưu điểm vượt trội thì thi công nhà trọ thép tiền chế cũng tồn tại một số hạn chế như:

• Khả năng chịu lửa thấp, khoảng 500 – 600 độ C các cấu kiện thép dễ dàng bị biến dạng, nóng chảy.
• Tuổi thọ của nhà tiền chế không cao bằng nhà xây bằng bê tông cốt thép.
• Phải kiểm tra định kỳ, bảo dưỡng thường xuyên để đảm bảo khả năng chống gỉ sét, chịu nhiệt, chịu lửa cho các thanh thép.

Giải pháp khắc phục: Từ những nhược điểm của nhà trọ thép tiền chế Vật Tư Minh Anh đã đưa ra một số giải pháp khắc phục như sau:

• Sử dụng các vật liệu như tôn cách nhiệt, panel chống cháy,… để lắp đặt tường, vách ngăn, trần nhà,…
• Trong quá trình gia công tiến hành mạ kẽm, phủ sơn cho cấu kiện thép để chống gỉ sét, tăng độ bền cũng như khả năng chống chịu trước mọi tác động của môi trường.

VI. Một số lưu ý khi xây dựng nhà trọ tiền chế giá rẻ tại Đà Nẵng

Khi quyết định đầu tư xây dựng nhà trọ tiền chế giá rẻ tại Đà Nẵng, điều đầu tiên bạn cần cân nhắc chính là lựa chọn vị trí phù hợp. Một khu đất nằm gần các khu công nghiệp, trường học hoặc khu dân cư đông đúc sẽ giúp việc cho thuê trở nên dễ dàng hơn. Bên cạnh đó, cần đảm bảo khu vực có hạ tầng giao thông thuận tiện và ít ngập úng. Vị trí tốt không chỉ giúp tăng giá trị bất động sản mà còn thu hút lượng khách thuê ổn định. Đây là yếu tố nền tảng mà nhiều chủ đầu tư thường xem nhẹ.

Ngoài ra, bạn cần lựa chọn kiểu thiết kế nhà trọ phù hợp với nhu cầu thị trường và ngân sách đầu tư. Các mẫu nhà trọ tiền chế hiện nay thường ưu tiên thiết kế đơn giản, khoa học, đảm bảo tối đa diện tích sử dụng. Việc tối ưu hóa không gian sẽ giúp tăng số lượng phòng cho thuê mà vẫn đảm bảo sự thông thoáng. Đồng thời, bạn cũng nên cân nhắc việc xây dựng nhà trọ có gác lửng để tạo thêm diện tích sử dụng cho người thuê. Thiết kế hợp lý sẽ góp phần nâng cao khả năng sinh lời cho công trình.

Vật liệu xây dựng là yếu tố quyết định đến cả chi phí và độ bền của nhà trọ tiền chế. Bạn nên chọn các loại khung thép mạ kẽm, tôn cách nhiệt, tấm cemboard hoặc panel chất lượng cao để đảm bảo công trình vững chắc theo thời gian. Đừng vì tiết kiệm mà sử dụng vật tư kém chất lượng, vì sau này bạn sẽ phải tốn kém nhiều hơn cho việc sửa chữa và bảo trì. Ngoài ra, việc thi công đúng kỹ thuật cũng rất quan trọng để đảm bảo an toàn cho người sử dụng. Hãy ưu tiên hợp tác với các đơn vị thi công chuyên nghiệp để đảm bảo chất lượng.