Xây nhà trọ cho thuê tại Đà Nẵng đang trở thành một trong những lĩnh vực đầu tư thu hút sự chú ý của rất nhiều người, đặc biệt trong bối cảnh thành phố biển này ngày càng phát triển mạnh mẽ về kinh tế, du lịch và giáo dục. Với lượng sinh viên, công nhân, nhân viên văn phòng và người lao động từ khắp nơi đổ về sinh sống, nhu cầu tìm kiếm phòng trọ tại Đà Nẵng luôn ở mức cao và ổn định quanh năm. Nếu bạn đang có một mảnh đất trống và muốn tận dụng để xây nhà trọ cho thuê, đây sẽ là thời điểm vàng để bắt tay vào kế hoạch. Không chỉ mang lại nguồn thu nhập thụ động hàng tháng, việc đầu tư vào mô hình nhà trọ còn giúp gia tăng giá trị bất động sản của bạn theo thời gian.
Tuy nhiên, trước khi bắt đầu, chắc hẳn bạn sẽ băn khoăn: “Chi phí xây dựng nhà trọ ở Đà Nẵng hiện nay là bao nhiêu?”, “Nên chọn mẫu thiết kế nào để vừa đẹp, vừa tối ưu diện tích và công năng?”, hay “Làm sao để thu hút khách thuê lâu dài và giảm tỷ lệ phòng trống?”. Đừng lo, bài viết dưới đây của Oha Decor sẽ giúp bạn giải đáp toàn bộ những thắc mắc đó — từ bảng giá xây dựng mới nhất, gợi ý các mẫu nhà trọ đẹp và tiện nghi, cho tới những kinh nghiệm thực tế trong quá trình thi công và vận hành. Hãy cùng bắt đầu tìm hiểu để biến ý tưởng xây nhà trọ của bạn thành một kế hoạch đầu tư hiệu quả và bền vững ngay hôm nay!
Xem thêm: Khám Phá Giường Ngủ Gỗ Tự Nhiên Tại Đà Nẵng: Đẹp, Hiện Đại Và Tốt Cho Sức Khỏe
I. Dịch vụ xây nhà trọ cho thuê tại Đà Nẵng có uy tín không?
Đà Nẵng từ lâu đã được biết đến là “thành phố đáng sống nhất Việt Nam” nhờ vào môi trường sống trong lành, hạ tầng hiện đại, cơ hội việc làm đa dạng và tốc độ phát triển mạnh mẽ về du lịch – kinh tế. Hàng năm, hàng nghìn sinh viên, công nhân, kỹ sư, nhân viên văn phòng từ khắp mọi miền đất nước đổ về đây để học tập và lập nghiệp. Điều này kéo theo nhu cầu thuê nhà trọ, phòng trọ tăng cao và gần như không bao giờ hạ nhiệt. Chính vì vậy, dịch vụ xây nhà trọ cho thuê tại Đà Nẵng đã trở thành một lĩnh vực đầu tư đầy tiềm năng. Đây không chỉ là một xu hướng nhất thời mà là một kênh đầu tư bền vững, đảm bảo nguồn thu nhập ổn định lâu dài cho các chủ nhà. Đặc biệt, khi được thiết kế và xây dựng một cách bài bản, nhà trọ cho thuê không chỉ thu hút khách mà còn giúp gia tăng đáng kể giá trị bất động sản theo thời gian.
Nếu bạn đang tìm kiếm một đối tác uy tín để biến mảnh đất của mình thành nguồn thu nhập thụ động bền vững, Oha Decor chắc chắn sẽ là lựa chọn lý tưởng. Chúng tôi không chỉ xây dựng một công trình, mà còn đồng hành cùng bạn để tạo ra một mô hình kinh doanh hiệu quả và lâu dài.
II. Xây nhà trọ cho thuê tại Đà Nẵng giá bao nhiêu?
Chi phí xây nhà trọ cho thuê tại Đà Nẵng phụ thuộc vào nhiều yếu tố, từ diện tích xây dựng, số tầng, chất lượng vật liệu cho đến yêu cầu thiết kế và tiến độ thi công. Mỗi chủ đầu tư sẽ có mục tiêu và mức ngân sách khác nhau, do đó Oha Decor luôn đưa ra nhiều phương án linh hoạt để tối ưu chi phí nhưng vẫn đảm bảo chất lượng công trình.
Tại Oha Decor, chúng tôi hiện cung cấp 3 nhóm gói thầu phổ biến:
Gói 1: Nhân công + Vật liệu + Thi công phần thô
Đây là gói toàn diện, bao gồm từ cung cấp nguyên vật liệu cho đến nhân công và thi công phần thô. Gói này phù hợp với những chủ đầu tư muốn tiết kiệm thời gian quản lý và không phải lo khâu mua vật liệu.Gói 2: Nhân công + Thi công phần thô
Ở gói này, chủ đầu tư sẽ tự chuẩn bị vật liệu xây dựng theo sở thích hoặc ngân sách riêng, còn Oha Decor đảm nhận nhân công và quá trình thi công phần thô.Gói 3: Thi công phần thô + Hoàn thiện
Thích hợp cho những công trình đã có đội ngũ thiết kế và muốn Oha Decor trực tiếp đảm nhận khâu xây dựng từ phần khung đến khi hoàn thiện nội – ngoại thất.
Ngoài các gói trên, chi phí có thể biến động tùy theo một số yếu tố đặc biệt, chẳng hạn như:
Yêu cầu thi công cấp tốc để kịp khai thác cho thuê sớm.
Sử dụng máy móc, công nghệ hiện đại hoặc thuê kỹ sư hàng đầu trong lĩnh vực.
Vị trí xây dựng khó khăn, như đất nằm sâu trong hẻm nhỏ, nền đất yếu cần gia cố hoặc khu vực hạn chế vận chuyển vật liệu.
Phong cách thiết kế đặc biệt, yêu cầu nội thất cao cấp hoặc hệ thống tiện ích hiện đại (thang máy, camera an ninh, khóa cửa thông minh…).
Nhìn chung, để xây một dãy trọ hoặc nhà trọ mini cho thuê ở Đà Nẵng, bạn cần dự trù mức ngân sách hợp lý dựa trên quy mô mong muốn. Ví dụ, một dãy trọ 5–6 phòng có thể tiêu tốn từ vài trăm triệu đồng, trong khi nhà trọ nhiều tầng, đầy đủ tiện nghi sẽ cần đầu tư từ 1–2 tỷ đồng trở lên.
Với lợi thế kinh nghiệm và đội ngũ chuyên nghiệp, Oha Decor luôn giúp khách hàng tính toán và đưa ra dự toán chi phí chi tiết ngay từ đầu, đảm bảo minh bạch và không phát sinh ngoài hợp đồng.
III. 5+ Mẫu nhà trọ tiện nghi hiện đại nhất hiện nay
1. Phòng trọ có gác lửng tại quận Ngũ Hành Sơn
Đối với không giản nhỏ diện tích từ 15-20m2 thì phòng trọ có gác lửng tại quận Ngũ Hành Sơn là một lựa chọn vô cùng phù hợp. Một phòng trọ có gác lửng thường được chia thành hai tầng. Phần gác lửng được sử dụng làm phòng ngủ, thường được trang bị cầu thang để tiện di chuyển. Phần dưới sẽ dành cho phòng khách và bếp. Cấu trúc này tạo ra sự linh hoạt trong sử dụng diện tích và tiết kiệm không gian.
2. Phòng trọ kiểu căn hộ mini tại quận Hải Châu
Loại phòng trọ này đặc biệt phù hợp với những gia đình nhỏ, có 1 em bé hoặc chưa có con. Phòng trọ kiểu căn hộ mini tại quận Hải Châu sẽ gồm các phòng cơ bản như một căn hộ: phòng bếp, phòng khách, phòng ngủ và có thể có ban công. Đối với nhà trọ kiểu căn hộ, giá thành sẽ đắt hơn các loại trọ thông thường vì nó được thiết kế hiện đại và trang bị nội thất chỉn chu hơn.
3. Phòng trọ dành cho một người ở tại quận Thanh Khê
Phòng trọ dành cho một người tại quận Thanh Khê là kiểu phòng trọ phổ biến nhất hiện nay. Loại trọ này có diện tích tương đối nhỏ, trong khoảng từ 10-12m2 và có nhà vệ sinh khép kín. Vì phòng trọ một người thường không được trang bị nhiều nội thất, giá phòng sẽ rẻ hơn các loại phòng hiện đại khác. Điều này rất phù hợp với các bạn sinh viên có điều kiện kinh tế còn eo hẹp.
IV. Xây nhà trọ cho thuê tại Đà Nẵng lưu ý điều gì?
1. Chọn vị trí xây nhà trọ cho thuê Đà Nẵng phù hợp
Điểm mấu chốt của việc kinh doanh cho thuê nhà trọ là chọn được vị trí phù hợp. Điều này sẽ vừa giúp bạn có lượng khách ổn định, đáp ứng được nhu cầu của khách hàng. Khi lựa chọn vị trí xây nhà trọ cho thuê tại Đà Nẵng cần lưu ý một số điều sau
- Vị trí thuận lợi: Chọn vị trí gần các tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện, siêu thị, trung tâm mua sắm và giao thông công cộng. Điều này sẽ thuận lợi cho sinh hoạt hàng ngày của người thuê và tăng giá trị bất động sản.
- Khu vực an ninh và an toàn: Chọn khu vực xây nhà trọ cho thuê tại Đà Nẵng có mức độ an ninh tốt. Nếu khu vực có mức độ phạm tội cao, có thể gây lo ngại cho khách hàng tiềm năng.
- Nhu cầu cần thiết của thị trường: Nắm bắt được nhu cầu cần thiết của thị trường là rất quan trọng. Chọn vị trí ở những khu vực có nhu cầu cao về nhà ở, đặc biệt là ở các khu vực gần trung tâm thành phố.
2. Có đối tượng cho thuê cụ thể
Bạn cần xác định đối tượng cho thuê của nhà trọ trước khi xây nhà trọ cho thuê tại Đà Nẵng để đảm bảo việc thiết kế, trang bị nội thất là phù hợp. Nếu bạn mong muốn khách hàng mục tiêu là sinh viên, người mới đi làm thì cân nhắc xây dựng các phòng trọ rẻ, tiện nghi và giá rẻ. Nếu bạn nhắm tới những người có thu nhập cao hơn, các gia đình nhỏ thì nên hướng tới xây dựng phòng trọ rộng rãi, hiện đại. Còn nếu bạn mong muốn đa dạng khách hàng mục tiêu thì có thể cân nhắc nhiều kiểu phòng trọ. Tuy nhiên điều này sẽ tốn nhiều chi phí cho bản vẽ và thi công hơn.
3. Chọn nhà thầu thi công xây nhà trọ cho thuê tại Đà Nẵng chất lượng
Để có được nhà trọ chất lượng cao và ưng ý, điều quan trọng nhất là chọn nhà thầu thi công uy tín. Hiện nay tại Đà Nẵng có rất nhiều nhà thi công nhà trọ cho thuê. Bạn vẫn băn khoăn chưa biết nên chọn đơn vị nào để tin tưởng đồng hành? Đừng quá lo lắng, chúng tôi sẽ giới thiệu đến bạn Oha Decor – đơn vị xây nhà trọ cho thuê tại Đà Nẵng chất lượng hàng đầu.
Oha Decor có nhiều năm kinh nghiệm trong việc thi công nhà trọ giá rẻ tại Đà Nẵng. Công ty đã hợp tác thành công để xây dựng nhiều dãy trọ Đà Nẵng. Đảm bảo khách hàng nhận được sản phẩm ưng ý, chất lượng và đáp ứng được mục đích sử dụng. Với đội ngũ nhân viên được đào tạo bài bản, có nghiệp vụ chuyên môn cao, Oha Decor tự tin mang đến dịch vụ xây nhà trọ cho thuê tại Đà Nẵng chất lượng nhất đến khách hàng. Đảm bảo hài lòng cả những vị khách khó tính nhất!
Oha Decor – Đơn vị xây nhà trọ cho thuê tại Đà Nẵng chất lượng hàng đầu.
- Địa chỉ: 46 Văn Cao, Quận Thanh Khê, Thành phố Đà Nẵng
- Email: [email protected]
- Điện thoại 0987737161 – 077922551
- Website: www.ohadecor.com
- Facebook: Xây nhà trọ cho thuê tại Đà Nẵng
